Os investimentos imobiliários em Espanha durante o primeiro trimestre de 2021 totalizaram 1.800 milhões de euros, registando um decréscimo de cerca de 43%, embora tenha sido registado um aumento relevante no volume do investimento em certos ativos, como os residenciais, imóveis de retalho alimentar e de logística.

Os investimentos no sector dos escritórios, durante o 1T 2021, ascenderam a c.290 milhões de euros, representando c.16% do total dos investimentos. O apetite dos investidores por ativos prime (CDB) permanece elevado com rentabilidade de cerca de c,3,5%.

O Setor Residencial consolidou a sua posição como o setor mais defensivo neste trimestre, sendo estes os ativos mais procurados, representando c,36% do total dos investimentos (c,650 milhões) e continuando com a tendência ascendente de 2020 (c,1,700 milhões investidos). Os ativos alternativos concentraram c,8% do total dos investimentos (c,140 milhões de euros) principalmente em alojamentos para estudantes e seniores. Os fundos de investimento foram os agentes  mais ativos no mercado em 2020 (c,60% de quota), embora, recentemente, o tipo de comprador tenha mudado significativamente, os REIT e os escritórios familiares registatam um aumento de uma quota de c,23% em 2020 para c,40% no 1º trimestre de 2021.

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