O investimento imobiliário em Espanha no primeiro trimestre de 2021 ascendeu a 1,8 mil milhões de euros, registando um declínio anual de 43%, atribuível ao surto de Covid-19 e às suas consequências económicas e sociais.

O sector retalhista representou c.15,5% do investimento (c.280 milhões de euros) com um aumento elevado do investimento em ativos relacionados com a alimentação. As grandes transacções de supermercados representaram metade do investimento no sector (c.140 milhões de euros). Os rendimentos da Prime High Street aumentaram ligeiramente para 3,5%.

O setor da logística confirmou a sua posição como o mais resiliente no 1T 2021. O investimento atingiu c.250 milhões (+c.34% y-o-y), com a tendência decrescente dos rendimentos prime atingindo o valor de c.4.5%, estimando-se ainda, que, este venha a comprimir ainda mais nos próximos meses. Finalmente, o sector hoteleiro registou o pior desempenho neste trimestre, com um investimento de c.180m (-61% y-o-y). No entanto, são esperados acordos significativos no segundo semestre do ano.

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