A CG Capital Europe actuou como consultor financeiro e imobiliário exclusivo do Proprietário de Activos, um grupo de investidores privados de renome, na estruturação e garantia de um empréstimo sénior para o refinanciamento de um hotel boutique de 74 quartos no centro de Barcelona.

O Activo é um hotel boutique de 74 quartos localizado num dos distritos mais procurados de Barcelona, L’Eixample. Caracteriza-se por alcançar ADR muito acima dos de bens com características semelhantes, bem como uma taxa de ocupação média de 97% em 2022E.

A CG Capital Europe estruturou e obteve com sucesso a dívida sénior para o refinanciamento do Activo com uma Facilidade de Dívida, com preços a mínimos históricos na Península Ibérica para o Cliente, apesar da actual incerteza no mercado de financiamento.

A CG Capital Europe também tem estado encarregada de aconselhar o Cliente durante todo o processo de due diligence legal, técnico, comercial e fiscal, bem como de negociar a documentação do empréstimo e a cobertura das taxas de juro associadas ao refinanciamento.

Esta transacção de financiamento representa outro bom exemplo do sucesso da CG Capital Europe e das suas excelentes relações com financiadores (bancos e fundos de dívida), tanto a nível mundial como nacional, bem como do seu profundo conhecimento do financiamento de empresas imobiliárias, tendo fechado transacções por c. 3,900 milhões de euros, com uma taxa de sucesso de c.95%, nos últimos dez anos.