A CG Capital Europe actuou como consultor financeiro e imobiliário exclusivo do Proprietário de Activos, um grupo de investidores privados de renome, na estruturação e garantia de um empréstimo sénior para o refinanciamento de um hotel boutique de 74 quartos no centro de Barcelona.

O Activo é um hotel boutique de 74 quartos localizado num dos distritos mais procurados de Barcelona, L’Eixample. Caracteriza-se por alcançar ADR muito acima dos de bens com características semelhantes, bem como uma taxa de ocupação média de 97% em 2022E.

A CG Capital Europe estruturou e obteve com sucesso a dívida sénior para o refinanciamento do Activo com uma Facilidade de Dívida, com preços a mínimos históricos na Península Ibérica para o Cliente, apesar da actual incerteza no mercado de financiamento.

A CG Capital Europe também tem estado encarregada de aconselhar o Cliente durante todo o processo de due diligence legal, técnico, comercial e fiscal, bem como de negociar a documentação do empréstimo e a cobertura das taxas de juro associadas ao refinanciamento.

Esta operação é mais um exemplo do bem-sucedido ‘track record’ da CG Capital Europe, assim como do seu serviço de valor acrescentado e do seu profundo conhecimento dos mercados imobiliário e de ‘corporate finance’, tendo fechado desde 2012 algumas das transações de venda e financiamento mais relevantes do mercado ibérico, posicionando a firma como um dos principais consultores estratégicos de capital do sul da Europa.