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A CG Capital Europe actuou como consultor financeiro e imobiliário ao Vendedor do Bem, um reputado investidor institucional espanhol, na venda de um edifício de escritórios de primeira linha, com uma ABL total de cerca de 2.300 m2, localizado no coração do distrito de Salamanca, em Madrid.
A CG Capital Europe estruturou e executou o processo de venda do Activo. Este edifício na CBD Madrid tinha uma taxa de ocupação de cerca de 90% e é composto por cinco andares de escritórios, um espaço comercial no rés-do-chão e 6 salas de armazenamento abaixo do nível do solo.
Num ambiente socioeconómico desfavorável, devido ao impacto do Covid-19, que tem sido particularmente duro para o sector dos escritórios, a CG Capital Europe assegurou várias ofertas para a aquisição do Activo (a investidores fora do mercado e institucionais), fechando finalmente a Transacção com um investidor da Europa de Leste.
Além disso, a CG Capital Europe também trabalhou no financiamento óptimo da transacção, obtendo 3 folhas de vencimento de bancos ibéricos interessados em financiar a transacção em condições muito favoráveis para o comprador.
Esta transacção é mais uma prova da capacidade da CG Capital Europe para atrair investidores e financiadores da sua extensa rede global. O nosso Cliente desinvestiu em condições extraordinárias no ambiente mais desfavorável para o sector dos escritórios nos últimos anos (devido ao Covid-19).
A CG Capital Europe fechou transacções de mais de 2,4 mil milhões de euros nos últimos dez anos, com uma taxa de sucesso de c,95% (medida entre os seus mandatos exclusivos).