Insights
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Julho 2021
Após meses de incerteza e crise gerada pelos efeitos secundários da pandemia do Covid-19, a procura de espaços de escritórios nas principais cidades de Espanha começa a voltar ao seu movimento normal. Isto deve-se às crescentes taxas de vacinação, à diminuição das restrições de mobilidade e ao regresso da atividade económica pré-pandémica.
Julho 2021
O investimento hoteleiro em Espanha ascendeu a 1.900 milhões de euros durante o S1 2021, +c.14.5% vs. AF 2020. Durante o primeiro semestre do ano foram concluídas mais de 52 transações, sendo as mais relevantes: a aquisição do Hotel Edition Madrid por c.205 milhões de euros pela Archer Capital, a aquisição pela banca privada Bankinter de uma carteira de oito hotéis propriedade da Meliá por 203 milhões de euros e a aquisição por 125 milhões de euros da coleção NH Calderón em Barcelona pela LaSalle Investment.
Julho 2021
O mercado logístico espanhol registou um forte desempenho no S1 2021, uma tendência que se espera manter durante o segundo semestre do ano. Os ativos logísticos estão a registar um grande aumento da procura, uma vez que são vistos como ativos defensivos devido à sua resiliência sustentada pelos elevados níveis de absorção que em 2020 ascenderam a c.1.8 milhões de m2 (+c.20% vs 2019).
Relatórios do Mercado Imobiliário Espanhol
2022 Semi – Annual Report
Setembro 2022
H1 2022 O investimento espanhol em ER totalizou €10,454 milhões, excluindo negócios empresariais, representando um aumento de 90% vs. H1 2021 (€5,489 milhões) e acima do registado no AF de 2020. Esta recuperação teve lugar num contexto impulsionado pelas principais tendências intensificadas pela pandemia: digitalização, trabalho remoto/flexível e normas ESG, todos eles critérios-chave emergentes nas actuais estratégias de investimento. Também e graças às poupanças registadas durante os últimos anos, o apetite dos investidores aumentou durante o H1 2022, impulsionado também pelo grande acesso ao capital.
2021 Annual Report
Março 2022
FY21 Spanish RE investment totalled €12,710 million, excluding corporate deals, representing a 34% increase vs. FY20 (vs. 25% increase in Western Europe). This recovery has taken place in a context driven by the main trends that the pandemic has intensified: digitisation, remote working and ESG standards, all of which are key criteria in current investment strategies.
2021 Semi – Annual Report
Setembro 2021
Total investment in the Spanish real estate sector amounted to c.€5.5 billion in H1 2021 (€3.5 billion euros in Q2 2021). Confidence towards RE sector has boosted, and it is expected to meet the most optimistic forecast set at the beginning of the year (between €10 and €12 billion by the end of 2021).
2020 Annual Report
Março 2021
Total investment in the Spanish real estate sector amounted to c.€9.5 billion in 2020. Exceptional Q1 of the year and a very solid Q4 helped to compensate the severe impact of Covid-19 crisis.
2020 Semi – Annual Report
Setembro 2020
Total investment in the Spanish real estate sector amounted to c.€5.0 billion in H1 2020 affected by the Covid-19 economic and sanitary crisis. Many transactions placed on-hold and investors in a wait and see position.
2019 Annual Report
Março 2020
Total investment in the Spanish real estate sector amounted to c.€12.7 billion in 2019, being the most desired assets: Office and Hospitality. Spanish 2019 RE Investment volume reinforces the strength of the sector in a turbulent economic and political year.
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