CG Capital Europe ha actuado como asesor financiero e inmobiliario en exclusiva del Dueño del Activo, un reputado grupo inversor privado, en la estructuración y obtención de un préstamo senior para la refinanciación de un hotel boutique en el centro de Barcelona, con 74 habitaciones.

El Activo es un hotel boutique de 74 habitaciones localizado en uno de los distritos más demandados de Barcelona, L’Eixample. Se caracteriza por alcanzar ADRs muy superiores a los de activos de características similares, así como una tasa de ocupación medio del 97% en 2022E.

CG Capital Europe ha estructurado y obtenido exitosamente la deuda senior para la refinanciación del Activo con un Fondo de Deuda, con un pricing en mínimos históricos en Iberia para el Cliente, a pesar de la incertidumbre actual del mercado de financiación.

CG Capital Europe también se ha encargado de asesorar al Cliente durante todo el proceso de due diligence legal, técnica, comercial y fiscal, así como de negociar la documentación del préstamo y la cobertura de tipos de interés asociada a la refinanciación.

Esta operación de financiación representa otro buen ejemplo del exitoso ‘track record’ de CG Capital Europe y sus excelentes relaciones con financiadores (bancos y fondos de deuda), tanto a nivel mundial como nacional, así como su profundo conocimiento de ‘corporate finance’ inmobiliario, habiendo cerrado operaciones por c. 3.900 millones de euros, con un ratio de éxito del c.95%, durante los últimos diez años.