La inversión inmobiliaria en España durante el T1 de 2021 ascendió a c.1.800€ millones, experimentando un descenso interanual del 43%, atribuible al brote de Covid-19 y sus consecuencias económicas y sociales.

El sector retail ha concentrado el c.15,5% de la inversión (c.280€ millones) experimentando un gran aumento la inversión en activos relacionados con la alimentación. Las transacciones de grandes carteras de supermercados han representado la mitad de la inversión en el sector (c.140€ millones). Las ‘yields prime High Street’ experimentaron un ligero incremento, alcanzando el 3,5%.

El sector logístico ha confirmado su posición como el segmento más resiliente en el T1 de 2021. La inversión alcanzó c.250 € millones (+c.34% interanual), manteniendo las ‘prime Yields’ su tendencia a la baja, situándose en torno al c.4,5%, y se espera que se compriman más en los próximos meses. Por último, el sector hotelero ha experimentado el peor desempeño este trimestre, con una inversión de c.180€ millones (descenso del 61% interanual). No obstante, se espera que se produzcan operaciones relevantes en la segunda mitad del año.

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