El Ayuntamiento de Madrid ha presentado la nueva Estrategia del Sur, un ambicioso plan de transformación urbana que prevé la construcción de 160.000 viviendas y la intervención sobre 5.600 hectáreas en nueve distritos del sur de la capital. El anuncio fue realizado por el alcalde, José Luis Martínez-Almeida, quien enmarcó el proyecto como una actuación clave para reequilibrar la ciudad y situar el sur como nuevo eje de crecimiento económico y residencial.

La estrategia afectará a los distritos de Latina, Carabanchel, Usera, Villaverde, Puente de Vallecas, Villa de Vallecas, Moratalaz, Vicálvaro y San Blas-Canillejas, donde reside el 44% de la población madrileña. El plan busca impulsar la construcción de vivienda, especialmente asequible, regenerar antiguas áreas industriales, reforzar el transporte público y consolidar una red de zonas verdes conectadas entre sí y con el entorno natural.

Uno de los proyectos más relevantes será el desarrollo de Abroñigal, que permitirá transformar 300.000 metros cuadrados de los antiguos terrenos logísticos de Adif en un nuevo ámbito residencial con edificios de al menos 14 plantas, acompañado de equipamientos educativos, sociales y culturales. La operación está supeditada al traslado previo de la actividad ferroviaria a Vicálvaro, paso imprescindible para liberar los suelos.

La Estrategia del Sur también contempla la revitalización de áreas productivas, la consolidación del anillo verde y la continuidad del Bosque Metropolitano, así como diversas actuaciones de mejora urbana en los barrios implicados. El modelo apuesta por la combinación de usos residenciales y empresariales para fomentar la actividad económica y la generación de empleo.

El proyecto requerirá acuerdos con la Administración central para su desarrollo y, según las previsiones municipales, iniciará su tramitación en la próxima legislatura, con un horizonte de ejecución aproximado de una década.

La inversión total asciende a 1.284€ millones, de los cuales 77€ millones se destinarán a equipamientos y 18€ millones a la rehabilitación y remodelación de parques y zonas verdes en 2026, marcando el inicio presupuestario de la actuación.

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