La inversión hotelera en Europa alcanzó los 11.700 millones de euros durante el primer semestre de 2026, un volumen que se sitúa un 19,5% por encima de la media de la última década. En este contexto, España se posicionó como el segundo mercado europeo por volumen transaccionado, solo por detrás de Reino Unido, reforzando su atractivo para el capital internacional.

Durante el primer semestre, en España se transaccionaron 91 hoteles y aproximadamente 12.900 habitaciones, por un volumen de c. 2.656 millones de euros, un 34% más que en el mismo periodo del año anterior. El precio medio por habitación alcanzó los 209.550 euros, mientras los activos de lujo concentraron c. 44% del volumen invertido. Estas cifras consolidan a España como uno de los mercados hoteleros más dinámicos de Europa, incluso en un contexto continental de menor actividad transaccional.

Esta actividad inversora viene respaldada por un desempeño operativo sólido, con un crecimiento del RevPAR (revenue per available room) de c. 5,6% interanual hasta c. 121 euros, apoyado en un incremento de c. 5% del ADR y unos niveles de ocupación resilientes. Marbella se consolidó como el destino con mayor RevPAR de España, seguida de Barcelona y Madrid.

Por zonas, Baleares lideró la actividad con c. 720 millones de euros, seguida de Canarias, con c. 561 millones, y Madrid, con c. 511 millones. El capital doméstico siguió protagonizando la actividad inversora, con un crecimiento de c. 68% interanual. Entre los inversores extranjeros, destaca el fuerte avance de Oriente Medio y África, y Asia-Pacífico, frente a la retirada del capital americano. Esta distribución confirma que el capital sigue premiando tanto los destinos vacacionales consolidados como las grandes capitales, sin concentrarse en una única tipología de activo ni en un origen concreto.

De cara a la segunda mitad del año, las perspectivas del mercado hotelero español se mantienen muy favorables. Mientras el conjunto de Europa muestra un mercado más selectivo, España combina crecimiento en volumen con fundamentales operativos sólidos, consolidando su posición como uno de los destinos hoteleros más atractivos del continente.

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