El buen momento que atraviesa el sector inmobiliario en España continúa trasladándose de forma directa a la actividad empresarial, consolidando al real estate como uno de los principales motores de la economía nacional. La combinación de una demanda estructuralmente elevada, una escasez persistente de oferta, especialmente en vivienda, y el atractivo del sector para la inversión está favoreciendo la creación de nuevas compañías y el crecimiento del número de sociedades activas.

Según los últimos datos del Directorio Central de Empresas (DIRCE) del INE, a comienzos de 2025 operaban en España 604.737 empresas vinculadas a la construcción y a las actividades inmobiliarias, frente a las 589.841 registradas un año antes. Este aumento del 2,52% interanual eleva el peso del sector hasta el 18,3% del total de empresas activas del país, una proporción que refleja la relevancia creciente del real estate dentro del tejido productivo.

Durante 2024 se incorporaron 14.896 nuevas empresas al sector, impulsadas tanto por la construcción, que alcanza 389.146 compañías (11,8%), como por las actividades inmobiliarias, que suman 215.591 empresas (6,5%). Destaca especialmente el mayor dinamismo del segmento inmobiliario, cuyo crecimiento supera al de la construcción y pone de relieve el atractivo del negocio en un contexto de rotación rápida de activos y elevada actividad transaccional.

El análisis de la estructura empresarial muestra un sector altamente atomizado. El 94,4% de las empresas cuenta con dos o menos trabajadores y el 73,5% no dispone de asalariados, lo que sitúa al real estate como uno de los ámbitos con mayor peso del autoempleo y de las microempresas. Al mismo tiempo, se trata de un sector joven y en expansión: cerca del 20% de las sociedades tiene menos de un año de antigüedad, mientras que solo el 15,8% supera los veinte años de actividad, lo que evidencia una renovación constante del tejido empresarial.

En un entorno en el que el número total de empresas en España creció un 1,7% en 2024, hasta situarse en 3,31 millones de sociedades activas, el real estate se posicionó como el sector con mayor creación neta de empresas, reforzando su papel estratégico dentro de la economía española.

Desde CG Capital Europe, interpretamos este crecimiento empresarial como una señal clara del momento expansivo que vive el mercado inmobiliario y de la progresiva profesionalización del sector. Nuestra amplia experiencia asesorando a inversores institucionales, promotores y corporaciones nos permite acompañar este dinamismo con una visión estratégica, orientada a la creación de valor, la optimización de estructuras y la toma de decisiones sólidas en un entorno cada vez más competitivo.

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